Hulleweg 3
Buitengebied - Polmanlaan, Doetinchem
Bekijk buurtEen royale woning in een landelijke setting
Deze vrijstaande woning aan de Hulleweg 3 in Doetinchem is een echte blikvanger. Met 375 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2023 is het een moderne, ruime woning die direct een gevoel van rust en ruimte geeft. De woning ligt in het buitengebied, omringd door groen, en biedt veel privacy. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Doetinchem voor een vergelijking.
De buurt: Buitengebied - Polmanlaan
De buurt Buitengebied - Polmanlaan is een rustige, landelijke woonwijk met veel groen. Het is een kleine buurt met slechts 115 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De sfeer is er rustig en dorps. De buurt Buitengebied - Polmanlaan staat bekend om zijn ruime opzet en lage bebouwingsdichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS, die op tien minuten lopen ligt. Ook de Aldi en Coop zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Gaanderwijs op loopafstand, net als Openbare Basisschool Wis en Wierig. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals een treinstation op 2,3 kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hulleweg 3, Doetinchem
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 375 m² in het buitengebied van Doetinchem. Het bouwjaar 2023 en de ruime opzet maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of het past binnen je budget.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Doetinchem, op 2,3 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De buurt is rustig en landelijk.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet de meest zuinige is, maar met een bouwjaar van 2023 zijn de isolatie en installaties wel modern. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Gaanderwijs (1,3 km) en Openbare Basisschool Wis en Wierig (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Zone.college vmbo Doetinchem op 2,5 km afstand.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,6 km, gevolgd door Aldi op 1,7 km en Coop op 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Statistieken van Buitengebied - Polmanlaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oosseld / Vijverberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
U
Statistieken van Oosseld / Vijverberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hulleweg 3, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
