Ir D S Tuijnmanweg 14T-BN
De Hagen (bedrijventerrein) · 4131 PN Vianen
Nieuwbouw in een bedrijfsomgeving
Deze hoekwoning aan de Ir D S Tuijnmanweg 14T-BN is een nieuwbouwproject in Vianen, met een woonoppervlak van 109 m². Het pand staat op een bedrijventerrein, wat een bijzondere mix van wonen en werken biedt. De woning werd in 2025 opgeleverd en was destijds te koop voor € 214.500. Vergeleken met andere woningen in Vijfheerenlanden was dat een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Deze woning staat sinds 30 juni 2026 niet meer online.
De buurt: De Hagen (bedrijventerrein)
De Hagen is een bedrijventerrein met slechts 40 inwoners en 19 woningen. Het is een rustige, functionele omgeving waar wonen en ondernemen samenkomen. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op de CBS-data.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand, om de hoek dus. Ook basisscholen zijn dichtbij: Het Avontuur ligt op 616 meter, twee straten verder. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 600 meter en een restaurant op 900 meter.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ir D S Tuijnmanweg 14T-BN, Vianen
Was € 214.500 een realistische prijs voor deze nieuwbouwwoning?
Ja, voor een nieuwbouwwoning van 109 m² in Vianen was € 214.500 aan de lage kant. Nieuwbouw in deze regio was vaak duurder, maar omdat het op een bedrijventerrein stond, was de prijs scherp. Vergelijkbare woningen in de gemeente Vijfheerenlanden liggen gemiddeld hoger.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt op bedrijventerrein De Hagen in Vianen. Het is een rustige, functionele omgeving met weinig inwoners. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Het treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Het Avontuur op 616 meter, gevolgd door Meester Vos op 1,5 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 2,5 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van 5 km zijn er 12 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 950 meter, om de hoek dus. Ook Coop is op 1,8 km te vinden.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt De Hagen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1120 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is rustiger dan de binnenstad, maar voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving van Vianen.
