Vrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande eengezinswoning aan de Kattenbergweg ligt in een bosrijke omgeving, beschut en aan de bosrand. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 395.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel, waardoor die details ontbreken. Vergelijk woningen in Winterswijk om een beeld te krijgen van het aanbod.
Ruime indeling met tuin rondom
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 290 kubieke meter en de woning is volledig geïsoleerd. Rondom ligt een tuin en er is een parkeerplaats bij de woning. Het gaat om volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstallen.
Rustige buurt met veel groen
In de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving wonen ongeveer 740 mensen, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue." De buurt Verspreide huizen Corle en omgeving kenmerkt zich door veel koopwoningen en een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 2,8 kilometer of de PLUS op 2,9 kilometer. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool Bargerpaske en de Julianaschool liggen op ongeveer 2,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Schaapskamp en de Beatrix Apotheek zitten op ongeveer 2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Meddo, Beerninkweg op 1,7 kilometer, met buslijnen 73 en 809. Treinstation Winterswijk West ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Winterswijk heeft verder het Streekziekenhuis Koningin Beatrix op ongeveer 2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houvast Makelaars en Houvast Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kattenbergweg 1-139, Winterswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.950 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 449.802 euro, maar de mediaan is 239.500 euro. De woning wordt aangeboden voor 395.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 290 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter aangeeft. Beide oppervlakten worden genoemd, zonder verdere duiding.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo op 2,8 kilometer en de PLUS op 2,9 kilometer. Basisscholen zoals de Openbare Basisschool Bargerpaske liggen op 2,8 kilometer. De huisartsenpraktijk Schaapskamp en de Beatrix Apotheek zitten op ongeveer 2 kilometer. Het Streekziekenhuis Koningin Beatrix ligt ook op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meddo, Beerninkweg op 1,7 kilometer, met buslijnen 73 en 809. Treinstation Winterswijk West ligt op 2,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten. Ik woon hier al 26 jaar, en raadt iedereen aan, kom hier wonen." Een ander noemt het "Fijne buurt, met gezellige mensen. Iedere zomer de buurtbarbecue."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning. De woning is vrijstaand en ligt aan de bosrand, beschut en in een bosrijke omgeving. De tuin biedt dus ruimte rondom het huis.
