Kleine Kerkstraat 10

De vraagprijs van €845.000 is marktconform voor een historisch grachtenpand van 176 m² in de oude kom van Edam. Vergelijkbare panden in deze buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en onderhoud. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van gebruik en isolatie.

De woning ligt in het centrum van Edam, op loopafstand van winkels en horeca. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1152, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Parkeren kan een uitdaging zijn in de historische binnenstad.

Een woning uit 1617 heeft vaak karakteristieke elementen zoals houten balken, originele trappen en historische details. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Nieuwe School (Jenaplan) ligt op 368 m, Openbare Basisschool De Piramide op 670 m en Oecumenische Basisschool De Trimaran op 869 m. Voor voortgezet onderwijs is SG De Triade op 289 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 104 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. De oude kom is over het algemeen een rustige woonwijk met veel historische panden. Het is aan te raden om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (670 m), een restaurant (400 m) en een park of plantsoen (300 m). Ook zijn er een bibliotheek (900 m) en een huisartsenpraktijk (800 m) in de buurt. Voor grotere supermarkten en andere winkels kun je naar het centrum van Edam of omliggende dorpen.