Een vrijstaande woning met een bijzonder verhaal
Aan de Koningsweg in Arnhem staat een vrijstaande woning die je niet vaak tegenkomt. Met een vraagprijs van €114.500 ligt deze woning op een rustige plek in de buurt West van Schaarsbergen. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een woonoppervlak van 932 m² volgens de BAG-registratie. De prijs ligt 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €349.707, wat deze woning opvallend maakt. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Arnhem, dan is dit een scherpe prijs.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een vrijstaand huis met een perceel van 2.840 m². Het woonoppervlak van 932 m² is 212% groter dan het buurtgemiddelde van 299 m². De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de advertentie.
De buurt West van Schaarsbergen
West van Schaarsbergen is een kleine buurt met 640 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander vertelt: "Ik woon er al jaren, nooit problemen gehad met de buren/buurt. Stad is lekker dichtbij, iedereen is er voor elkaar!" De buurt West van Schaarsbergen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaarsbergen, Koningsweg, op 378 meter, met buslijn 9. Het treinstation Oosterbeek ligt op 4,3 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij de Coop op 4,3 kilometer of de SPAR express op 4,4 kilometer. Basisschool 't Panorama ligt op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk de Blauwe Jachthoorn, Praktijk Spekhorst en Wolff zit op 4,5 kilometer, en de Service Apotheek het Dorp op 4,5 kilometer. De gemeente Arnhem heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Vliegverkeer geeft 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Koningsweg 14FL01, Arnhem
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €114.500 ligt 67% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €349.707. Het woonoppervlak is met 932 m² juist veel groter dan het buurtgemiddelde van 299 m². Het is een opvallend verschil dat je zelf kunt onderzoeken.
Wat staat er in de advertentie over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets. Het woonoppervlak is 932 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 2.840 m². Verder is de woning gebouwd in 2007. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Vliegverkeer geeft 29 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,3 kilometer, gevolgd door de SPAR express op 4,4 kilometer. Basisschool 't Panorama ligt op 3,8 kilometer. De huisartsenpraktijk de Blauwe Jachthoorn, Praktijk Spekhorst en Wolff zit op 4,5 kilometer, en de Service Apotheek het Dorp op 4,5 kilometer. Het treinstation Oosterbeek ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Koningsweg?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaarsbergen, Koningsweg, op 378 meter, met buslijn 9. Daarnaast zijn er haltes bij het Oorlogsmuseum op 521 meter en Buitenplaats Koningsweg op 715 meter, beide ook met buslijn 9. Het treinstation Oosterbeek ligt op 4,3 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt West van Schaarsbergen?
De buurt heeft 640 inwoners, met relatief veel 65-plussers en weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,53. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander vertelt: "Ik woon er al jaren, nooit problemen gehad met de buren/buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd, en ook andere details zoals de indeling ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De indeling en het energielabel staan niet in de advertentie.
