Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit aanbod aan het Kruisplein in Rotterdam is een huurwoning waarvan de advertentie geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel vermeldt. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €2.450 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige buurt in Rotterdam Centrum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen, drugsdeals en hardrijders. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, musea en horeca, en goed ontsloten met metro, tram en bus. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Het Kruisplein ligt in het centrum van Rotterdam, om de hoek van de Nieuwe Binnenweg met winkels en horeca. Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en ook AH to go en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Augustinus is twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals Mavo Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
Kruisplein, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
94 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Kruisplein, Rotterdam
De huurprijs van €2.450 ligt 16% boven het gemiddelde van €2.115 voor huurwoningen in de buurt Oude Westen. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. De mediaanprijs in de buurt is €2.295.
Huurwoningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare huurwoningen is op dit moment 35.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in het Oude Westen is €31,08. Omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, kun je deze niet direct vergelijken.
Het aantal kamers staat niet in de advertentie. In de buurt hebben huurwoningen gemiddeld 2 kamers, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit gegeven is het niet mogelijk iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Direct Wonen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen
