Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtHet Kruisplein in Rotterdam biedt een levendige stadsplek midden in de drukte. Deze huurwoning staat op een van de bekendste pleinen van de stad, vlak bij het Centraal Station en de horeca van de stad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €2.700 ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €2.096. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een andere bewoner: "Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en noemt drugsdeals en verwarde mensen op straat. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, metro, tram en bus, en 's avonds stil in de straat. De buurt Oude Westen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (224 meter) of de AH to go (245 meter). Ook een Aldi en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Augustinus (373 meter) of KC Het Oude Westen (600 meter). Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans (139 meter) en Mavo Centraal (494 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder musea, horeca en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Apartments op Pararius. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
Kruisplein, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
94 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Kruisplein, Rotterdam
De gemiddelde huurprijs in het Oude Westen is €2.096, de mediaan €2.250. Met €2.700 zit deze woning 29% boven het gemiddelde. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de exacte staat en grootte van de woning, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het kan gaan om een appartement of een ander type woning, maar dat is niet gespecificeerd.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het lastig om de prijs te beoordelen. De makelaar heeft geen oppervlakte opgegeven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als onveilig ervaren door drugsdeals, drugsgebruik en verwarde mensen op straat. Een bewoner noemt het "vaak onveilig". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer is niet per inwoner uitgesplitst.
Rotterdam Apartments heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Westen