Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leidsegracht combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel B. Met 27 m² woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. De woning ligt in een van de meest levendige buurten van Amsterdam, waar grachten, winkels en restaurants om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een relatief scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De Marnixbuurt-Zuid is een bruisende wijk in het hart van de Jordaan. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge, stedelijke sfeer. De omgevingsadressendichtheid is met 11.422 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. De buurt Marnixbuurt-Zuid staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Lidl, beide op twee straten verder. Voor een vers broodje loop je naar de AH to go, die naast de deur zit. Ouders kunnen hun kinderen naar OBS Leonardo da Vinci brengen, op vijf minuten lopen, of naar de 14e Montessorischool De Jordaan, iets verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BIC Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Leidsegracht 110E, Amsterdam
Gegevens uit Marnixbuurt-Zuid
Gegevens uit Marnixbuurt-Zuid
151 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Leidsegracht 110E, Amsterdam
De woning aan Leidsegracht 110E in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €360.000 ligt fors onder de gemiddelde koopprijs in de buurt van €695.000, maar dat komt doordat dit appartement met 27 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 63 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.130, wat neerkomt op een geschatte waarde van ruim €300.000 op basis van m²-prijs. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Marnixbuurt-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en restaurants om de hoek. Wel is het er druk en is er relatief veel criminaliteit (236 misdrijven in de buurt).
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de tram of metro een goed alternatief.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) ligt op 357 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 490 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Barlaeus Gymnasium en Huygens College, beide op ongeveer 500 meter.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €695.000, maar dat is inclusief grotere woningen. De markt is klein, dus het aanbod is beperkt.
5 woningen in de buurt Marnixbuurt-Zuid
