Marnixbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Leidsegracht combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een modern energielabel A. Met 31 m² is het compact, maar de ligging in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam maakt het bijzonder. De vraagprijs van €365.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de schaarste in dit segment. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam voor vergelijkbare opties.
De Marnixbuurt-Zuid is een bruisende buurt midden in de stad. Het is er dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De sfeer is stedelijk en dynamisch. De buurt Marnixbuurt-Zuid staat bekend om zijn grachten, winkels en restaurants.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de AH to go (twee straten verder) of de Lidl en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Leonardo da Vinci en de 14e Montessorischool De Jordaan zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BIC Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Leidsegracht 112F, Amsterdam
Gegevens uit Marnixbuurt-Zuid
Gegevens uit Marnixbuurt-Zuid
151 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Leidsegracht 112F, Amsterdam
De woning aan Leidsegracht 112F in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €365.000 komt neer op ongeveer €11.774 per m². Ter vergelijking: in de Marnixbuurt-Zuid ligt de gemiddelde m²-prijs van koopwoningen rond €11.130. De prijs is dus iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een uitstekend energielabel A, wat zeldzaam is in deze oude buurt. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met dit label en deze ligging.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. Houd wel rekening met VvE-bijdragen, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel restaurants, cafés en winkels op loopafstand. Het is een populaire plek onder jonge professionals en studenten, mede door de centrale ligging. De Leidsegracht zelf is een rustige gracht, maar de omliggende straten zijn vaak druk. Het is een echte stadswijk waar altijd wat te beleven valt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci (basisonderwijs) ligt op 361 meter, en de 14e Montessorischool De Jordaan op 502 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Barlaeus Gymnasium (499 m) en Huygens College (506 m) dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 236 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een drukke binnenstadswijk, waar incidenten kunnen voorkomen. Over het algemeen wordt de Jordaan als een veilige buurt beschouwd, maar het is altijd goed om alert te zijn, vooral 's nachts.
In de Marnixbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar woningen in de Jordaan is hoog, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
5 woningen in de buurt Marnixbuurt-Zuid
