Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze bouwkavel aan de Lieveheersbeestje in Vlijmen biedt de kans om je eigen huis te realiseren in een gewilde omgeving. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €459.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €870.571, wat deze kavel tot een opvallend aanbod maakt in de woningen in Heusden.
Vijfhoeven is een ruime, groene wijk aan de rand van Vlijmen, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Twee bewoners geven de buurt een 8,3. Een van hen zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein, al kan het daar druk zijn met parkeren. De buurt Vijfhoeven telt ruim 7.000 inwoners en heeft een dorps karakter.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar basisschool Vijfhoeven of De Wilgen, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op tien minuten lopen, en Jumbo en Albert Heijn zijn op een kwartier fietsen. De gemeente Heusden onderhoudt de buurt goed, met regelmatig schoonmaakrondes.
Op het moment van schrijven wordt de kavel via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd; woningdetails ontbreken in de advertentie.
Details van deze woning
Lieveheersbeestje, Vlijmen
Zeer goed · 2 bewoners
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Gegevens uit Vijfhoeven
Gegevens uit Vijfhoeven
10 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Lieveheersbeestje, Vlijmen
De vraagprijs van €459.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Vijfhoeven (€870.571). De mediaanprijs in de buurt is €579.000. Omdat het om een bouwkavel gaat zonder woning, is een directe vergelijking met bestaande woningen lastig. De prijs lijkt marktconform voor een kavel in deze omgeving, maar de exacte waarde hangt af van de toegestane bebouwing.
Het toegestane woningtype en de maximale oppervlakte zijn niet bekend uit de advertentie. In de buurt Vijfhoeven bestaat 93% van de woningen uit eengezinswoningen, en 73% is koop. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd (43%) of tussen 1970 en 1990 (29%). Voor specifieke bouwmogelijkheden moet je de gemeente Heusden raadplegen.
AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Vijfhoeven wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het een fijne, rustige buurt met sociale controle en veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en een kerk. De ligging aan de rand van het dorp biedt snelle toegang tot natuur. Een aandachtspunt is dat het parkeren op het centrale plein druk kan zijn en dat er soms te hard wordt gereden.
Ja, op loopafstand (circa 7 minuten) vind je basisscholen zoals RKBS Vijfhoeven en OBS De Wilgen. Voor boodschappen is PLUS op 800 meter, en Jumbo en Albert Heijn op ruim een kilometer. Het centrum van Vlijmen met diverse winkels en horeca ligt op ongeveer 10 minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen.
6 woningen in de buurt Vijfhoeven
