Adenauerlaan 49
Vijfhoeven, Heusden
BuurtEen ruime hoekwoning in Vlijmen
Deze hoekwoning aan de Adenauerlaan staat in een rustige, groene buurt van Vlijmen. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 392 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C en is te koop voor €600.000. Dat is 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Heusden.
Buurt Vijfhoeven
Vijfhoeven is een dorpse buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Vijfhoeven.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo, die om de hoek zit, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Aldi is vlakbij. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven, die naast de deur ligt, of naar Openbare Basisschool De Wilgen, ook op loopafstand. De gemeente houdt de buurt netjes, en er is voldoende sociale controle. Ontdek meer over de gemeente Heusden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Zande Makelaardij Waalwijk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Adenauerlaan 49, Vlijmen
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €779.440. De mediaanprijs in Vijfhoeven is €579.000, dus deze woning zit daar iets boven, maar gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Hoe groot is de tuin bij deze hoekwoning?
Het perceel is 392 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een hoekwoning heb je vaak voor- en zijtuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1984. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven op 166 meter en Openbare Basisschool De Wilgen op 196 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in Vijfhoeven?
Het treinstation ligt op 7,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft wel busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft meer privacy en vaak een grotere tuin dan tussenwoningen.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 694 meter, Albert Heijn op 823 meter en Aldi op 910 meter. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.
