Den Uylplein 38
Vijfhoeven, Heusden
BuurtEen ruime tussenwoning in Vlijmen
Deze tussenwoning aan het Den Uylplein voelt ruim en licht, met 120 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet gek voor een woning in deze prijsklasse. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Heusden voor een idee van het aanbod.
Vijfhoeven: een fijne, groene buurt
De woning ligt in de buurt Vijfhoeven, een rustige wijk waar bewoners elkaar kennen en helpen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein, al kan het daar wel druk zijn met parkeren. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de Aldi is om de hoek. Basisschool Vijfhoeven en basisschool De Wilgen zijn beide op loopafstand. De gemeente Heusden zorgt voor een schone en veilige omgeving, zoals een bewoner opmerkt: "De gemeente maakt zeer regelmatig schoon."
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Vlijmen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Den Uylplein 38, Vlijmen
Is €459.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €459.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€779.440), maar dat komt doordat deze woning met 120 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 194 m². De prijs per vierkante meter is met €3.825 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.163. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel B.
Hoe is de buurt Vijfhoeven om in te wonen?
Vijfhoeven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze waarderen de sociale controle, de nabijheid van voorzieningen en de natuur. Een nadeel is dat het plein soms druk kan zijn met parkeren en dat er te hard wordt gereden in de wijk. De buurt heeft veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je drie basisscholen: Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven (542 m), Openbare Basisschool De Wilgen (591 m) en Rooms Katholieke Basisschool de Bussel (645 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Den Bosch, op ruim 5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Den Bosch en Tilburg reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 22,7% van de woningen label A of A+, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Zijn er parkeerproblemen in de buurt?
Een bewoner meldt dat het plein waar alle voorzieningen zijn, soms druk kan zijn met parkeren. In de wijk zelf is er voldoende parkeergelegenheid, maar op piekmomenten kan het bij het plein lastig zijn. De woning heeft waarschijnlijk eigen parkeergelegenheid op het perceel.
