Vijfhoeven, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Adenauerlaan ademt ruimte en rust. Met 227 m² woonoppervlak en een perceel van 803 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1983 heeft energielabel C en staat te koop voor €1.095.000. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar de prijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €779.440. Ter vergelijking: in de gemeente worden vrijstaande woningen in Heusden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning ligt in de buurt Vijfhoeven, een ruime, groene wijk aan de rand van Vlijmen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Superfijne buurt in mooi dorp. Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt het een "standaard dorpservaring" met alle voorzieningen op één plein. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, en 93% van de woningen is eengezinswoning.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook de Aldi is vlakbij. Kinderen kunnen naar de basisschool Vijfhoeven of De Wilgen, beide op loopafstand. De gemeente Heusden onderhoudt de buurt goed, met regelmatig de veegwagen, en er is voldoende sociale controle zonder dat het benauwend wordt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDH Wonen B.V. en Funda.
Details van deze woning
Adenauerlaan 94, Vlijmen
Zeer goed · 2 bewoners
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Gegevens uit Vijfhoeven
Gegevens uit Vijfhoeven
9 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Adenauerlaan 94, Vlijmen
De vraagprijs ligt 40% boven het gemiddelde van €779.440 in de buurt. Dat is fors, maar het aanbod in Vijfhoeven varieert van €435.000 tot €2.085.000. De prijs per m² is met €4.823 hoger dan het buurtgemiddelde van €4.163. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze waarderen de rust, de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het een 'superfijne buurt' waar buren elkaar helpen. Wel kan het plein met winkels soms druk zijn met parkeren, en sommige straten worden te hard gereden.
Op loopafstand vind je basisscholen Vijfhoeven en De Wilgen (beide op 221 meter). Ook basisschool de Bussel is dichtbij (569 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vlijmen of Den Bosch, op 5,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1983. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 36% van de koopwoningen label C.
Op dit moment staan er 25 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de meeste eengezinswoningen zijn. De gemiddelde verkooptijd is 56 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Vijfhoeven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
