Lijnbaansgracht 119H

De woning aan Lijnbaansgracht 119H in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €780.000 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de Elandsgrachtbuurt van €784.545. De mediaanprijs is €700.000, maar de verkochte woningen gingen gemiddeld voor €988.890 weg. Gezien de oppervlakte van 107 m² en energielabel B is de prijs marktconform.

Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig met vaste gezichten, een mix van winkels en horeca, en een goede sfeer. Er is wel wat overlast van hangjongeren in sommige straten, maar criminaliteit is beperkt. De buurt is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A en 11,1% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G.

Ja, op loopafstand vind je Dirk (250 m), Ekoplaza (384 m) en Albert Heijn (393 m). Basisscholen zoals Dr. Rijk Kramer (271 m) en 14e Montessorischool De Jordaan (385 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.830), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het bouwjaar is 1879, dus het is een oud pand. Het energielabel B suggereert dat er wel isolatie- of installatieverbeteringen zijn gedaan. De oppervlakte van 107 m² is ruim voor een appartement in de Jordaan. Voor specifieke details over onderhoud kun je de makelaar raadplegen.