Rieteilanden-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Lisdoddelaan 91 ligt op een eiland in IJburg, met water rondom. Het is een moderne woning uit 2010 met een woonoppervlak van 353 m², verdeeld over meerdere lagen. De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €2.150.000 is dit een woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
De buurt Rieteilanden-West is een rustige, groene wijk op een van de eilanden van IJburg. Het is een relatief nieuwe buurt, met veel eengezinswoningen (56%) en veel koopwoningen (66%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen met kinderen (545 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Heel gescheiden. Veel groepjes en afkomsten. Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid. Lastiger tekomen vanwege tram 26." De buurt Rieteilanden-West heeft een omgevingsadressendichtheid van 2161, wat het sterk stedelijk maakt, maar het voelt toch ruim door het vele water en groen.
In de ochtend loop je zo naar de Willibrordschool, die twee straten verder ligt (238 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (697 m), en ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand (856 m en 962 m). Een park of plantsoen vind je op 400 m. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar je zit hier wel rustig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via P&P Vastgoed Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Lisdoddelaan 91, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Veel groepjes en afkomsten Mooie natuur en veel sport en speel gelegenheid Lastiger tekomen vanwege tram 26
Gegevens uit Rieteilanden-West
Gegevens uit Rieteilanden-West
34 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Lisdoddelaan 91, Amsterdam
De woning aan Lisdoddelaan 91 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €2.150.000 ligt 104% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.054.400). De woning is echter ook 108% groter dan het buurtgemiddelde (170 m²) en heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €777.000, maar dat is voor kleinere woningen. Voor een vrijstaande woning van deze omvang is de prijs marktconform.
De woning ligt op Rieteilanden-West in IJburg. Het treinstation is op 6,3 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op bus of tram. Tram 26 verbindt IJburg met het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je via de IJburglaan snel op de ringweg A10. De buurt is rustig, maar stedelijk goed ontsloten.
Het is een vrijstaande woning uit 2010 met een woonoppervlak van 353 m². Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning heeft meerdere lagen en ligt aan het water. Het bouwjaar 2010 betekent dat de woning relatief nieuw is en gebouwd met moderne materialen en isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Willibrordschool (basisonderwijs) ligt op 238 m, SBO Het Spectrum vestiging IJburg (speciaal basisonderwijs) op 466 m, en Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) op 632 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Poseidon en Basisschool de Archipel op ongeveer 827 m.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 39 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, mede door het groene karakter en de vele gezinnen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, maar gezien de unieke kenmerken (groot, A+, water) kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Rieteilanden-West
