Mastweg 1
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Deze vrijstaande villa aan de Mastweg in Leimuiden is een nieuwbouwproject dat in september 2025 op de markt kwam. De woning ligt aan rustig vaarwater met vrij uitzicht, een plek die rust uitstraalt. Met een vraagprijs van € 1.225.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze klasse, zeker gezien het aanbod van woningen in Kaag en Braassem.
Een moderne indeling met vijf kamers
De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd met HR-glas, vloerverwarming, een warmtepomp en een warmte-terugwininstallatie. De indeling telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 762 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft. Rondom de woning ligt een tuin.
Een rustige buurt met water voor de deur
Met ruim 1.700 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt de buurt "rustig gelegen achteraf huizen, met water voor de deur." De buurt Verspreide huizen West ligt landelijk, maar dat betekent ook dat voorzieningen op afstand zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 km, gevolgd door PLUS op 3,1 km. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 550 meter, en de huisartsenpraktijk De Linde in Leimuiden op 1,1 km. De apotheek zit in Roelofarendsveen, op 2,2 km. Bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 324 meter en wordt bediend door lijn 366. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 km. De gemeente Kaag en Braassem is verder goed bereikbaar met de auto. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, maar spoorweglawaai niet. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mastweg 1, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.225.000. De prijs per vierkante meter is € 6.768, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 181 m². De woning is een vrijstaande villa in nieuwbouwstaat, aangeboden sinds 18 september 2025.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 762 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 181 m², terwijl de BAG-registratie 183 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 km, gevolgd door PLUS op 3,1 km. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei ligt op 550 meter. De huisartsenpraktijk De Linde zit op 1,1 km, en de apotheek in Roelofarendsveen op 2,2 km. Bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 324 meter met lijn 366.
Hoe is de buurt Verspreide huizen West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk." Een ander noemt de buurt "rustig gelegen achteraf huizen, met water voor de deur."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
