Mastweg 4
Verspreide huizen West, Kaag en Braassem
BuurtEen huis aan de Mastweg in Leimuiden
Aan de Mastweg in Leimuiden staat een huis dat met zijn vraagprijs van 1.245.000 euro boven het gemiddelde in de buurt uitkomt. De advertentie vermeldt geen woningtype en geen bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Het huis heeft een woonoppervlakte van 186 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter aangeeft. Met een energielabel A++++ is dit een zuinig label. De woning wordt aangeboden als koopwoning en valt daarmee binnen het aanbod van woningen in Kaag en Braassem.
Wat de woning biedt
De makelaar omschrijft de woning als een huis, maar geeft verder geen details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Over de bouw of het onderhoud zegt het label niets, en ook het bouwjaar is niet bekend. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (183 m²) en de opgave van de makelaar (186 m²); beide waarden worden genoemd, maar een verklaring voor het verschil is er niet.
De buurt Verspreide huizen West
Met ruim 1.700 inwoners is dit een rustige, landelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76; een van hen zegt: "Rustig en vriendelijk." Een andere bewoner is kritischer: "Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 36, maar wat dat betekent laat je zelf bepalen. De buurt Verspreide huizen West ligt landelijk, met water voor de deur, zoals een bewoner het verwoordt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer, en ook PLUS, Vomar en Jumbo zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool de Lei ligt op 581 meter, en de huisartsenpraktijk de Linde in Leimuiden op 1,2 kilometer. De apotheek zit in Roelofarendsveen, op 2,2 kilometer. De bushalte Leimuiden, Dennenlaan is op 358 meter en wordt bediend door lijn 366; ook halte Weteringbrug, Immink met lijnen 365 en 366 is dichtbij. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Kaag en Braassem is verder vooral per auto of fiets bereikbaar, zoals een bewoner opmerkt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm; spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mastweg 4, Leimuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.245.000 euro. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.694 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een koopwoning, maar het woningtype en bouwjaar worden niet in de advertentie vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of ander type gaat, en ook het bouwjaar staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of onderhoud. Omdat het bouwjaar niet in de advertentie staat, is ook daarover geen informatie beschikbaar.
Hoe groot is de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 186 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 183 vierkante meter vermeldt. Beide waarden worden genoemd, maar een verklaring voor het verschil is er niet. Verder zijn er geen details over kamers of indeling in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen West?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Het is een landelijke omgeving met water voor de deur. Bewoners van de gemeente Kaag en Braassem geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,76; een van hen noemt het "Rustig en vriendelijk." Een andere bewoner merkt op dat er geen winkels of busvervoer zijn en dat je alles met de auto of fiets moet doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 2,2 kilometer, gevolgd door PLUS op 3,1 kilometer. Basisschool de Lei ligt op 581 meter, en de huisartsenpraktijk de Linde in Leimuiden op 1,2 kilometer. De apotheek zit in Roelofarendsveen op 2,2 kilometer. Het treinstation Nieuw Vennep is 3,9 kilometer verderop.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leimuiden, Dennenlaan op 358 meter, met buslijn 366. Ook halte Weteringbrug, Immink met lijnen 365 en 366 is op 378 meter bereikbaar. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 3,9 kilometer. Een bewoner merkt op dat er geen busvervoer is, maar dat lijkt te gaan over de gemeente als geheel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer zit met 50 dB Lden ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
