Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Mathenesserlaan in Rotterdam is een ruime huurwoning van 81 m², gebouwd in 1984. Het appartement ligt in het Oude Westen, een levendige buurt vlak bij het centrum. Met een huurprijs van €3.200 per maand is dit een woning aan de hoge kant, vergeleken met andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een gemengde bevolking. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,02. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de locatie dicht bij winkels en het openbaar vervoer, maar ervaart overlast van verwarde mensen en drugsgebruik. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Meer over de buurt Oude Westen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express om de hoek of bij Ekoplaza op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KC Het Oude Westen, twee straten verder, of naar de Mariaschool Schietbaanlaan, tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Riva Rentals B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Mathenesserlaan 210N, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Mathenesserlaan 210N, Rotterdam
De huurprijs van €3.200 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €1.812. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €20,83, terwijl deze woning uitkomt op €39,51 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde (81 m² vs. gemiddeld 98 m² in de buurt).
Huurwoningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Het is een appartement van 81 m², gebouwd in 1984. Het is een huurwoning en geen sociale huurwoning (geen corporatie).
De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (189 m), Ekoplaza (285 m) en Albert Heijn (366 m). Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool KC Het Oude Westen (287 m) en het Erasmiaans Gymnasium (402 m).
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van verwarde mensen, drugsgebruik en verkeer. De buurt heeft 1.175 geregistreerde misdrijven, maar de ervaring verschilt per straat. Sommige bewoners voelen zich onveilig, terwijl anderen de buurt als prettig ervaren.
Het Oude Westen is zeer sterk stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een omgevingsadressendichtheid van 6.709 adressen per km². Dat betekent veel voorzieningen en levendigheid, maar ook drukte.
6 woningen in de buurt Oude Westen
