Een nieuwbouwwoning aan de Meikers
Aan de Meikers in Hardinxveld-Giessendam staat een gloednieuwe woning te koop, een van de weinige nieuwbouwprojecten in de buurt Blauwe Zoom. Met een vraagprijs van €680.000 ligt de prijs aan de hoge kant, zo'n 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.000. De woning is pas sinds november 2026 op de markt en wordt via twee kanalen aangeboden. Wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in deze gemeente, vindt hier een interessante optie tussen de woningen in Hardinxveld-Giessendam.
Een ruime nieuwbouw met drie slaapkamers
Deze nieuwbouwwoning heeft drie kamers, allemaal als slaapkamer ingericht, en een woonoppervlak van 161 vierkante meter volgens de makelaar. Dat is flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 105 vierkante meter zitten. Omdat het om nieuwbouw gaat, is de woning volledig nieuw opgeleverd. De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, bouwjaar of energielabel, waardoor de exacte details van deze specifieke woning niet bekend zijn.
Leven in Blauwe Zoom
Blauwe Zoom is een jonge buurt met 1.370 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de reacties van bewoners in de gemeente Hardinxveld-Giessendam. Een bewoner noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt", terwijl een ander aangeeft dat het er "ons kent ons" is en dat nieuwe mensen soms even moeten wennen. De gemiddelde score die bewoners aan hun leefomgeving geven is een 7,48, gebaseerd op vijf beoordelingen. De buurt Blauwe Zoom heeft een hoog percentage koopwoningen, zo'n 85%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op ongeveer 340 meter lopen. Ook de bushalte N.O.-Kwadrant/Moerbei is dichtbij, op zo'n 380 meter, met buslijn 707. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand, met Calvijn en het Willem de Zwijger College op zo'n 370 meter. De huisartsenpraktijk LCG Hardinxveld-Giessendam vind je op 1,7 kilometer en de apotheek HaGi op ongeveer een kilometer. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius. De advertentie bevat geen volledig adres, waardoor locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meikers, Hardinxveld-Giessendam
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €680.000 ligt 80% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.000. Dat komt vooral doordat deze woning met 161 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 105 m². Per vierkante meter ligt de prijs 9% hoger dan het gemiddelde in de buurt. Het is nieuwbouw, wat ook een verklaring kan zijn voor het prijsverschil met bestaande woningen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal drie kamers. Het woonoppervlak is 161 vierkante meter volgens de makelaar. Meer details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, worden niet opgenomen in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie is over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt niets over de ondergrond of het klimaat op deze locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op ongeveer 340 meter van de woning. Daarnaast is er een bushalte op zo'n 380 meter, waar buslijn 707 stopt. Ook de bushalte Station Blauwe Z is dichtbij, op 386 meter, eveneens met lijn 707. Het openbaar vervoer is daarmee goed bereikbaar vanuit deze nieuwbouwwoning.
Wat voor buurt is Blauwe Zoom?
Blauwe Zoom is een buurt met 1.370 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een jonge buurt met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt", terwijl een ander aangeeft dat het er "ons kent ons" is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je het voortgezet onderwijs, met Calvijn en het Willem de Zwijger College op zo'n 370 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk of Albert Heijn, beide op ongeveer 1,5 kilometer. De apotheek HaGi zit op een kilometer afstand en de huisartsenpraktijk LCG op 1,7 kilometer. Het treinstation ligt op 340 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn de exacte details van deze specifieke woning niet bekend. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 161 m² is wel opgegeven door de makelaar.
