Verkocht onder voorbehoud
Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: energielabel A+++, een perceel van 280 m² en 167 m² woonoppervlak. De prijs van €510.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €421.250, maar de woning is ook ruimer en nieuwer dan de meeste koopwoningen in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hardenberg.
Marslanden is een gemengde wijk met woningen, kantoren en bedrijven. Een bewoner noemt het een 'veilige kantoorbuurt' en waardeert de mix. De buurt telt 4490 inwoners, veel gezinnen (815 huishoudens met kinderen) en een hoog percentage eengezinswoningen (89%). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Marslanden.
Voor de boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zitten om de hoek. De gemeente Hardenberg biedt verder een treinstation op 4 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vrieling Makelaardij en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Moonenlaan 96, Hardenberg
De vraagprijs van €510.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€421.250). De woning is echter groter (167 m²) en nieuwer (2022) dan het gemiddelde, en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Marslanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner omschrijft het als een 'veilige kantoorbuurt' vanwege de mix van wonen en bedrijvigheid. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 816, wat duidt op een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+++ en 50% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zitten op 400 meter, en De OpStap op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hardenberg centrum, op 3,3 km afstand.
Het treinstation van Hardenberg ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
In de afgelopen periode stonden woningen in Marslanden gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.974 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.270 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Moonenlaan 96, Hardenberg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
