Venne-Oost, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mozartlaan in Drunen ademt ruimte en rust. Met 240 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabel huis voor wie van licht en lucht houdt. De woning uit 1975 staat in een groene, kindvriendelijke omgeving. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere woningen in Heusden voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Venne-Oost, een wijk die door bewoners wordt gewaardeerd. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,88. Een bewoner zegt: "Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum Drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek of de Jumbo twee straten verder. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Duinsprong, die naast de deur ligt, of naar de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme op tien minuten lopen. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs is iets verderop. De gemeente Heusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Mozartlaan 18, Drunen
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een woning van 240 m² in Drunen. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in een rustige, gewilde buurt.
Venne-Oost wordt ervaren als een rustige en fijne buurt, dicht bij het centrum van Drunen. Er zijn speelveldjes, een kinderopvang en een basisschool op loopafstand. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige en groene omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 kilometer afstand. Dit is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals bs De Duinsprong (480 meter) en RKBS Olof Palme (856 meter). Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op 1,5 kilometer afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een comfortabel woonklimaat, maar voor exacte cijfers kun je het energielabelrapport raadplegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 472 meter, de Jumbo op 790 meter en de Lidl op 1115 meter. Ook zijn er andere winkels en restaurants in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.188 | €582.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.939 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig!
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.886 | €565.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.987 | – |
| Huurprijs | €1.738 p/m | €1.738 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.769 | €561.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.288 | – |
| Huurprijs | €1.790 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Mozartlaan 18, Drunen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
