NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de ms. Oslofjordweg is onderdeel van de bruisende NDSM-werf in Amsterdam-Noord. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 68 m², energielabel A++ en bouwjaar 2024 is het een moderne, duurzame woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €594.148, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
De buurt NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een hippe, creatieve wijk. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is industrieel en artistiek, met veel street art, culturele broedplaatsen en horeca.
Om de hoek vind je een PLUS-supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven. Het NDSM-plein met restaurants en cafés is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Details van deze woning
ms. Oslofjordweg 4E2, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
101 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over ms. Oslofjordweg 4E2, Amsterdam
De woning aan ms. Oslofjordweg 4E2 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de mediaan van €542.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde prijs per m² van €8.312. Omdat het om nieuwbouw met energielabel A++ gaat, is de prijs marktconform. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €674.458, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit segment.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 87,8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is heel normaal voor nieuwbouw.
Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of veerpont naar Amsterdam Centraal. De auto is ook een optie, maar parkeren kan een uitdaging zijn in deze dichtbebouwde buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op 513 meter, en Klein Amsterdam op 614 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar scholen op 1,9 km afstand, zoals in Amsterdam-Noord.
Het is een jonge, creatieve buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aantal inwoners tussen 25 en 45 jaar. De sfeer is industrieel en artistiek, met veel culturele evenementen, street art en horeca. Het is een van de hipste wijken van Amsterdam.
In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het NDSM terrein is overdag levendig en 's avonds rustig. Zoals in elk stedelijk gebied is het verstandig om alert te zijn, maar de buurt wordt niet als onveilig beschouwd.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
