NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de ms. Oslofjordweg 6A2 is onderdeel van de nieuwbouwontwikkeling op het NDSM terrein. De advertentie vermeldt geen woningtype. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €575.000 is dit aanbod scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Het NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve en levendige wijk. De buurt telt zo'n 3.800 inwoners, met een opvallend hoog percentage jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en waar de sfeer industrieel en artistiek is. De buurt NDSM terrein staat bekend om zijn street art, culturele evenementen en het iconische IJ-plein.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het NDSM terrein biedt daarnaast veel horeca en culturele uitjes, met restaurants om de hoek. De gemeente Amsterdam heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de bereikbaarheid van dit gebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda. De makelaar heeft geen woningtype gepubliceerd, waardoor de exacte indeling en specificaties niet uit de advertentie blijken.
Details van deze woning
ms. Oslofjordweg 6A2, Amsterdam
Gegevens uit NDSM terrein
Gegevens uit NDSM terrein
100 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over ms. Oslofjordweg 6A2, Amsterdam
De woning aan ms. Oslofjordweg 6A2 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €594.148 in de buurt NDSM terrein. De mediaanprijs is €542.000, dus de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 74 m² met energielabel A++. Houd er rekening mee dat de exacte woningtype niet in de advertentie staat, wat de vergelijking kan beïnvloeden.
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt NDSM terrein is €8.312. Dit appartement van 74 m² komt uit op €7.770 per m², wat iets onder het gemiddelde ligt. De prijs per m² is daarmee relatief gunstig voor nieuwbouw met een hoog energielabel.
Op dit moment staan er 44 koopwoningen te koop in de buurt NDSM terrein. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 48 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is divers, met prijzen variërend van €462.000 tot €995.000.
Het energielabel van deze woning is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 87,8% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwbouw in dit gebied.
Het NDSM terrein is goed bereikbaar met de auto via de IJ-tunnel en met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand, maar er zijn bus- en ferryverbindingen naar Amsterdam Centraal. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.185 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Van de Steege Projectmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte indeling en specificaties niet bekend uit de bron.
6 woningen in de buurt NDSM terrein
