Verkocht onder voorbehoud
Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Anslijnstraat 12A is een verrassing: een energielabel A in een jaren '60-bouwwerk. Met 40 m² woonoppervlak is het compact, maar de lage prijs van €325.000 maakt het een van de voordeligste opties in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Osdorpplein e.o. ligt op €426.667, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het is een typisch voorbeeld van de woningen in Amsterdam die betaalbaar blijven.
De buurt Osdorpplein e.o. is een levendige, stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 4.780 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Lol", een korte maar positieve noot. De buurt heeft een mix van voorzieningen en een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit op 200 meter. Ook de Dirk en de AH XL zijn op loopafstand, allemaal binnen vijf minuten. Voor schoolgaande kinderen is de Osdorpse Montessori School op 538 meter een optie, en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 442 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broersma Wonen en Funda.
Details van deze woning
Nicolaas Anslijnstraat 12A, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Lol
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
Gegevens uit Osdorpplein en omgeving
75 binnen 5 km
122 binnen 5 km
Over Nicolaas Anslijnstraat 12A, Amsterdam
De woning aan Nicolaas Anslijnstraat 12A in Amsterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€426.667), maar het appartement is ook kleiner dan gemiddeld (40 m² versus 82 m²). De prijs per vierkante meter is met €8.125 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.184. Het is dus een betaalbare instap, maar je betaalt relatief veel per m².
Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Dit is opvallend voor een bouwjaar uit 1964, want in de buurt heeft slechts 22,2% van de koopwoningen label A. Het is dus een groot pluspunt.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.815 adressen per km²). Er wonen veel jonge alleenstaanden en de sfeer is levendig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is wel goed verbonden met tram- en buslijnen.
Nee, slechts 19% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €426.667. Dit appartement is dus een van de weinige betaalbare opties.
In de buurt zijn in totaal 522 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijk gebied met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Osdorpplein en omgeving
