Nieuwe Binnenweg 357A

De woning aan Nieuwe Binnenweg 357A in Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in het Oude Westen (€492.917) en ook onder de mediaan (€477.000). Het appartement is wel kleiner (73 m²) dan het buurtgemiddelde (100 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.452, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.058 per m² is. Het is dus relatief scherp geprijsd.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend ervaren. Een bewoner noemt de buurt 'perfect' en 'genoeg vertier', terwijl een ander aangeeft dat er overlast is van drugsdealers en verwarde mensen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. De buurt heeft een actieve kern van bewoners die nieuwsbrieven en evenementen organiseren.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In het Oude Westen heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label: 36,8% heeft label A+, 26,3% label A en 10,5% label B. Slechts 10,5% heeft label D of lager. Reken op hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Oude Westen (446 m) en Augustinus (450 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Het Praktijkcollege Centrum, op 522 m. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,5 km en tot het voortgezet onderwijs 0,6 km.

De buurt is goed ontsloten met metro, tram en bus. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Veel haltes zijn op loopafstand, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent.

De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3.140) en relatief weinig gezinnen met kinderen (1.235). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (3.250 inwoners). Er wonen veel studenten en jonge werkenden, maar ook een aanzienlijk aantal 65-plussers (1.620). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7.