Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de West-Kruiskade in Rotterdam biedt een plek in een levendige stadswijk. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €974 per maand ligt dit aanbod 54% onder het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier". Een ander noemt het "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op drugsdealers en verwarde mensen op straat. Toch wordt de centrale ligging gewaardeerd: dicht bij winkels, musea en horeca. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,0 op basis van twee reviews. Lees meer over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (twee straten verder) of Aldi (ook op loopafstand). Ook AH to go en Coop zitten in de buurt. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Augustinus (om de hoek) of KC Het Oude Westen (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans en Mavo Centraal, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Direct Wonen aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
West-Kruiskade, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
92 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over West-Kruiskade, Rotterdam
De huurprijs van €974 ligt 54% onder het gemiddelde van €2.115 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het lastig te zeggen of de prijs per vierkante meter marktconform is. De woning is relatief goedkoop vergeleken met andere huurwoningen in het Oude Westen.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Zonder woningtype is het niet duidelijk of het om een appartement, etagewoning of ander type gaat.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Daardoor is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is het niet mogelijk om de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten te beoordelen.
Direct Wonen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als levendig maar soms onveilig ervaren, met overlast van drugsdealers en verwarde personen. Er zijn 1175 misdrijven geregistreerd in de buurt. Toch waarderen bewoners de centrale ligging en voorzieningen.
6 woningen in de buurt Oude Westen
