Centrum-Nieuw, Roosendaal
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Nieuwe Markt biedt een plek in het levendige centrum van Roosendaal. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €796 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €1.852, wat deze woning opvallend betaalbaar maakt. Bekijk ook andere huurwoningen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Nieuw is een stedelijk gebied met 1.380 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (520) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-data. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.069 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijke omgeving. De bevolking is divers qua leeftijd, met een flink aandeel 65-plussers (440) en 25-45-jarigen (375).
Aan de Nieuwe Markt zit je midden in de stad. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi (om de hoek, 616 m) of Dirk (twee straten verder, 671 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand (759 m en 762 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Singel (383 m) en KPO Basisschool Jeroen Bosch (470 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door Gertrudis (585 m). De gemeente Roosendaal biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 500 m en een bibliotheek op 900 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CS Wonen en CS Wonen op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Nieuwe Markt, Roosendaal
De huurprijs van €796 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €1.852. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd, dus het is niet bekend of het om een appartement, bovenwoning of ander type gaat.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting van de grootte te geven.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid van de woning.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is onbekend hoe oud de woning is.
CS Wonen heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Centrum-Nieuw is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 240 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een centrumgebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 616 m, Dirk op 671 m, Albert Heijn op 759 m en Jumbo op 762 m. Ook een andere Jumbo op 1019 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.409 | €330.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.481 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.118 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.837 | €372.873 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.774 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.174 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.888 | €408.850 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.444 | – |
| Huurprijs | €1.309 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Nieuwe Markt, Roosendaal
Bekijk meer woningen in de buurt
