Nieuwe Vaart 13
Het Nieuwe water, Westland
Bekijk buurtEen royale woning aan het water
Deze ruime woning aan de Nieuwe Vaart in 's-Gravenzande biedt 188 m² woonoppervlak en een energielabel F. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €745.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is niet te bepalen zonder woningtype. Vergelijk dit met andere woningen in Westland.
Buurt Het Nieuwe water
De woning staat in de buurt Het Nieuwe water, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (91%) en veel gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor." Dezelfde bewoner noemt ook het park op loopafstand en het wonen aan het water. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Meer over de buurt Het Nieuwe water.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl en Jumbo iets verderop. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Christelijke Basisschool de Wegwijzer (ruim 800 meter) en De Driekleur Avonturier (iets verder). Het park of plantsoen is op loopafstand (ongeveer 900 meter). De gemeente Westland biedt een groene omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Borgdorff Makelaars Wateringen. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Vaart 13, 'S-Gravenzande
Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €745.000 is fors, maar zonder woningtype en oppervlakte per m² is het lastig te beoordelen. In de buurt Het Nieuwe water bestaan de meeste woningen uit eengezinswoningen (91%) en zijn veel koopwoningen (78%). De prijs lijkt aan de hoge kant, maar dat hangt af van de exacte staat en grootte van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning een hoog energieverbruik heeft. Je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Het Nieuwe water om in te wonen?
De buurt wordt beoordeeld met een 8,25 op basis van één review. Bewoners waarderen de rust, het water en het park op loopafstand. Er zijn veel kinderen en gezinnen, wat het een leuke wijk maakt voor mensen met kinderen. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4) met een omgevingsadressendichtheid van 995.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand, waaronder Albert Heijn (1,1 km), Lidl (1,2 km) en Jumbo (1,3 km). Ook zijn er diverse basisscholen in de omgeving, zoals Christelijke Basisschool de Wegwijzer (0,8 km) en De Driekleur Avonturier (0,8 km).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Borgdorff Makelaars Wateringen heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto.
Ervaringen van Het Nieuwe water
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Het Nieuwe water
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €903.816 | €802.449 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.351 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van ’s-Gravenzande
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Een hele hoop aardige en vriendelijke mensen die altijd groeten en een praatje doen. Schone wijk op een enkele keer na. Enige nadeel is de 20 minuten die je moet rijden voordat je op de snelweg richting Amsterdam bent.
Gezellige buren mag iets meer groen maar is wel veel
Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin. Minpunt is dat er steeds meer mensen rondlopen die het niet nodig vinden om de hondenpoep op te ruimen. Ook loopt hier iemand rond die zo nodig overal half opgegeten mandarijnen neer te gooien, bij voorkeur in andermans tuin en berm. In onze straat (Flothuisstraat)probeert iedereen het netjes te houden, maar door dit soort mensen wordt het hier een vuilnisbelt. Er worden ook blikjes en papier op straat gegooid. Er staan genoeg prullenbakken dus mensen ruim je eigen rotzooi op.
Trefftexf
Statistieken van ’s-Gravenzande
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.340 | €639.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.943 | €585.861 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Vaart 13, 'S-Gravenzande
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
