Noordereinde 47A
’s-Graveland, Wijdemeren
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in een groene omgeving
Deze hoekwoning uit 2025 staat in 's-Graveland, een dorp omringd door bossen en landgoederen. Met 149 m² woonoppervlak biedt het een moderne indeling. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Wijdemeren.
's-Graveland: rustig en groen
De buurt 's-Graveland telt zo'n 1.400 inwoners, met een mix van senioren en gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is." Wel wordt opgemerkt dat voorzieningen zoals scholen en winkels in Kortenhoef liggen. De omgeving is erg groen, maar de Emmaweg wordt als onveilig en druk ervaren. De buurt 's-Graveland heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisscholen zoals Curtevenneschool en St. Antoniusschool zitten twee straten verder. Het treinstation ligt op bijna vijf kilometer, maar de bushaltes in de buurt bieden alternatieven. De gemeente Wijdemeren staat bekend om haar natuurrijke omgeving.
Aangeboden door Veerman Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Veerman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noordereinde 47A, 'S-Graveland
Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning van 149 m² in 's-Graveland. De woning is net opgeleverd en heeft een moderne indeling. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Hoe is de buurt 's-Graveland om in te wonen?
's-Graveland is een rustige, groene buurt met veel senioren. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf; winkels en scholen vind je in Kortenhoef. De Emmaweg wordt als druk en onveilig ervaren. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Curtevenneschool (538 m) en St. Antoniusschool (564 m). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (541 m) en Albert Heijn (573 m). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 2,8 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 km afstand. Er zijn busverbindingen in de omgeving, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is voor veel inwoners het belangrijkste vervoermiddel.
Wat is de stedelijkheidsgraad van 's-Graveland?
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 551 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is een rustige, groene omgeving met veel ruimte.
Zijn er parken of natuur in de buurt?
Ja, het Corversbos ligt op 1,3 km afstand. De omgeving van 's-Graveland staat bekend om haar landgoederen en bossen.
Ervaringen van ’s-Graveland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buirt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland maar wel in Kortenhoef. Erg is veel groen. De Emmaweg is alleeb wel onveilig en meestal erg druk
Statistieken van ’s-Graveland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van ’s-Graveland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buirt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland maar wel in Kortenhoef. Erg is veel groen. De Emmaweg is alleeb wel onveilig en meestal erg druk
Statistieken van ’s-Graveland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijdemeren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Statistieken van Wijdemeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €900.182 | €626.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordereinde 47A, 'S-Graveland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
