Een nieuw appartement aan het water
Deze portiekflat ligt aan het Oosterdiep WZ, midden in Emmer-Compascuum-Centrum. Het is een nieuwbouwappartement, dus je stapt straks in een gloednieuw huis. Met een vraagprijs van €320.500 ligt de prijs zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €458.750, wat deze woning een scherpe keuze maakt. Vergelijk je het met andere woningen in Emmen, dan zie je dat dit een bijzondere kans is.
De woning zelf
Deze flat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 49 m², verdeeld over 2 woonlagen. Je woont op de 3e woonlaag en hebt een dakterras. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De vloerverwarming en warmtepomp zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Het appartement ligt aan het water, in het centrum en nabij een school.
Emmer-Compascuum-Centrum
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats". Een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen". De buurt heeft een mix van leeftijden, met 23% 65-plussers en 23% tussen 25 en 45 jaar. Er zijn 2.267 woningen, waarvan 84% eengezinswoningen. Bekijk ook de buurt Emmer-Compascuum-Centrum voor meer cijfers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Openbare Basisschool de Bente, op 365 meter. De Boni en Aldi zijn op ongeveer een kilometer afstand, dus boodschappen doe je zo. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer. Buslijn 92 stopt op 163 meter bij de halte Emmer-Compascuum, Oosterdiep Westzijde 97. Het treinstation Emmen ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Het funderingsrisico en andere risico-indicaties zijn niet vermeld voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oosterdiep WZ, Emmer-Compascuum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €320.500. Dat is ongeveer 30% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €458.750 ligt. De prijs per vierkante meter is €6.541, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 49 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 49 m², verdeeld over 2 woonlagen. Je woont op de 3e woonlaag en er is een dakterras. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met vloerverwarming en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Openbare Basisschool de Bente (365 m) en bushalte Emmer-Compascuum, Oosterdiep Westzijde 97 (163 m) met buslijn 92. De supermarkten Boni en Aldi liggen op ongeveer 1,1 km. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Emmer-Compascuum-Centrum?
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", een ander zegt: "Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woningdetails die wel vermeld zijn, staan in de beschrijving.
