-d9001085.webp)
Buurmalsen, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1965 staat in het rustige Buurmalsen, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 930 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe voor vergelijkbare opties.
Buurmalsen is een dorp met zo'n 740 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt is rustig en groen, met een gemengde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is. De buurt Buurmalsen biedt een prettige woonomgeving met basisvoorzieningen dichtbij.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 620 meter, om de hoek dus. Ook de Lidl (twee straten verder) en PLUS (tien minuten lopen) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente West Betuwe biedt een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Brenk Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pastorielaan 1, Buurmalsen (Gem. West Betuwe)
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Buurmalsen. Het huis heeft een groot woonoppervlak van 241 m² en een perceel van 930 m², maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energierekeningen verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de isolatie en installaties mogelijk aan vervanging toe zijn, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Buurmalsen ligt in de gemeente West Betuwe, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand, dus tien minuten fietsen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Morgenster Jenaplan Kindcentrum en OBS D'n Bogerd liggen beide op ongeveer 1 km, dus tien minuten lopen. Ook Openbare Basisschool Jan Harmenshof is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2,1 km afstand.
Binnen tien minuten lopen vind je Albert Heijn (620 m), Lidl (924 m) en PLUS (1074 m). Ook zijn er andere winkels in de omgeving. Voor een uitgebreid aanbod kun je naar het centrum van Culemborg of Geldermalsen.
Het perceel is 930 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.571 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.000 | – |
| Huurprijs | €1.150 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Pastorielaan 1, Buurmalsen (Gem. West Betuwe)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
