Verkocht onder voorbehoud
Geldermalsen Zuid, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Koninginnelaan in Geldermalsen ademt ruimte en rust. Met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 670 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
Geldermalsen Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Rustig en gezellig, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur.' Een ander noemt het een 'rustige omgeving', al is er soms wat overlast van afval. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Geldermalsen Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Jan Harmenshof, die naast de deur ligt, of naar de Oranje Nassauschool. Voor het voortgezet onderwijs is O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh, op tien minuten lopen. Het station van Geldermalsen is twee kilometer verderop. Ontdek meer over de gemeente West Betuwe.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Makelaarshuys Tiel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koninginnelaan 15, Geldermalsen
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 187 m² met een perceel van 670 m² in Geldermalsen. De prijs per m² ligt rond de €4.000, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Geldermalsen Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van het station. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Jan Harmenshof (op 150 meter) en de Oranje Nassauschool (op 330 meter). Voor voortgezet onderwijs is O.R.S. Lek en Linge, vestiging de Lingeborgh, op ongeveer een kilometer afstand.
Het treinstation van Geldermalsen ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.
De advertentie vermeldt geen details over de onderhoudsstaat. Het bouwjaar is 1960, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden. Voor een oordeel over de staat zul je de woning zelf moeten bezichtigen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.000 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.944 | – |
| Huurprijs | €933 p/m | €933 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Koninginnelaan 15, Geldermalsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-d9001085.webp)
