Kom Vinkel, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Paulus Potterstraat in Vinkel ademt de rust van het Brabantse platteland. Met 144 m² woonoppervlak is de woning kleiner dan het buurtgemiddelde, maar het perceel van 538 m² biedt volop ruimte. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Den Bosch.
Kom Vinkel is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt kent een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. Bekijk meer over de buurt Kom Vinkel.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 340 meter. Basisschool De Hoogakker is op 3 km afstand, en er zijn nog twee andere basisscholen binnen 5 km. Het treinstation ligt op 8,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Den Bosch biedt voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huis & Co Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paulus Potterstraat 14, Vinkel (Gem. Den Bosch)
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€608.000) en de mediaan (€550.000). De woning is 144 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 216 m². De prijs per m² is met €4.826 hoger dan het gemiddelde van €3.090 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Kom Vinkel is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (80%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (205 huishoudens) en ouderen (305 inwoners van 65+). De stedelijkheidsgraad is laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 207 adressen per km². Het aantal misdrijven is laag (13).
Op loopafstand (340 m) zit een Coop-supermarkt. Binnen 5 km zijn er nog vier andere supermarkten. Basisscholen zijn op 3 tot 5 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is 8,3 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen en basisonderwijs hoef je niet ver, maar voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de auto.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en 42,9% heeft label D of lager.
Het perceel is 538 m² groot. Dat biedt veel buitenruimte. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1977 is er vaak rondom ruimte.
Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 538 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen met kinderen, en er zijn basisscholen op 3 tot 5 km afstand. Het aantal kamers staat niet in de advertentie, maar vrijstaande woningen uit 1977 hebben doorgaans 4 of 5 kamers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.000 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.090 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.913 | €518.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.662 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Paulus Potterstraat 14, Vinkel (Gem. Den Bosch)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-5c4f4c23.webp)
-e3bf423e.webp)
