Pontweg 183

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit: een woning uit 2020 met energielabel A+++ en een oppervlakte van 153 m². De locatie in de duinen van De Koog is uniek. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt, maar voor een duurzame woning op Texel is dit een marktconforme prijs.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een minimale ecologische voetafdruk. De woning is gebouwd in 2020, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

De woning ligt in het duingebied, dus het strand is op loopafstand.

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer 1,5 km. De Lubertischool (basisonderwijs) ligt op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 4,3 km. Het treinstation is op 16,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

In de buurt zijn 50 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige, dunbevolkte omgeving, wat vaak bijdraagt aan een veilig gevoel.

De woning is een koopwoning en kan als permanente woning worden gebruikt. De buurt heeft een mix van bewoners, waaronder gezinnen en ouderen. Houd er rekening mee dat voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 4,1 km liggen.