Twee-onder-één-kap te koop: Orchismient 8X, De Koog
KopenTexel2-onder-1-kapwoningenOrchismient 8X

Orchismient 8X

De Koog, Texel

€ 945.000
Buurt De Koog, De KoogBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 191m²
191m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Texel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Orchismient 8X in De Koog ademt vakantiegevoel. Met 191 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1982 is het een royale woning in een rustige straat. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste op het eiland. Vergelijk het aanbod met andere twee onder een kapwoningen in Texel.

De Koog: dorp aan zee

De Koog is het levendige badplaatsje van Texel, met duinen en strand op loopafstand. De buurt telt zo'n 1040 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar het toerisme de boventoon voert, maar waar ook gewoon wordt gewoond. De buurt De Koog heeft een dorps karakter met alle voorzieningen dichtbij.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. De Lubertischool, een basisschool met 56 leerlingen, ligt op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen naar Den Burg, een kwartier fietsen. Het strand en de duinen zijn twee straten verder. De gemeente Texel biedt een unieke woonomgeving met rust en natuur.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt18 november 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 945.000
Prijs per m²€ 4.948
Woonoppervlakte191m²
Bouwjaar1982
BuurtDe Koog
WijkHet Oude Land en duingebied
GemeenteTexel

Locatie

Orchismient 8X, De Koog

Buurt statistieken

Gegevens uit De Koog

Inwoners1.040
Mannen50%
Vrouwen49%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Jumbo
Nikadel 73
502m
Lidl
Nikadel 19
609m
SPAR
Grensweg 106
3525m

Scholen

1 binnen 5 km

Lubertischool
Basisonderwijs · 56 leerlingen
384m

Veelgestelde vragen

Over Orchismient 8X, De Koog

Is €945.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in De Koog. De woning is met 191 m² wel ruim, en de ligging op Texel is uniek. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste op het eiland.

Hoe is de bereikbaarheid van De Koog?

De Koog ligt op Texel, bereikbaar via de veerboot van Den Helder naar Texel. Het treinstation (Den Helder) ligt op 19,4 km afstand. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loopafstand. Voor de auto zijn er goede wegen naar andere dorpen op het eiland.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1982. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een vrijstaand gevoel. Met 191 m² woonoppervlak is het een royale woning, geschikt voor een gezin of als vakantiehuis.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Lubertischool (basisonderwijs) ligt op 384 meter afstand, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Den Burg, op 7,1 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe is het winkelaanbod in De Koog?

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 502 meter en Lidl op 609 meter. Ook zijn er restaurants en andere voorzieningen in het dorp. Voor grotere boodschappen kun je naar Den Burg.

Wat is de stedelijkheidsgraad van De Koog?

De Koog is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5, omgevingsadressendichtheid 486). Het is een rustig dorp met veel groen en natuur. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
kortekaasenkooijman.nl
Bekijk
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
vastgoednederland.nl
Bekijk
Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Koog

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk