Kogerweg 132

De woning aan Kogerweg 132 in Den Burg heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een groot perceel van 2275 m² in een rustige buitengebied van Texel. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Het perceel is 2275 m² groot, wat ruimte biedt voor een ruime tuin, eventueel een bijgebouw of gewoon veel privacy. De precieze indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

De woning is gebouwd in 1937 en heeft een oppervlakte van 231 m². Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk of er isolatie of dubbel glas aanwezig is.

Den Burg is het hoofddorp van Texel en goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 15,6 km afstand (in Den Helder), dus je bent aangewezen op de auto of bus. De veerboot naar de vaste wal vertrekt vanuit Den Helder.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jozefschool Texel en PCBS De Fontein. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Jumbo, Ekoplaza en Aldi allemaal binnen een kilometer. Ook een restaurant en park zijn dichtbij.

De Texelse Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.