Orchismient 11
De Koog, Texel
BuurtEen vrijstaand huis in De Koog
Aan de rand van De Koog, vlak bij de duinen, staat deze vrijstaande woning uit 1976. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 589 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 969.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Texel.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 163 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in De Koog
Met ruim 1.000 inwoners is De Koog een compacte badplaats. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt De Koog heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer zevenhonderd meter, om de hoek dus. De Lubertischool zit op vijf minuten lopen. De dichtstbijzijnde bushalte, De Koog, Epelaan, is op driehonderd meter en wordt bediend door lijn 28. Voor de huisarts moet je naar De Cocksdorp, en het treinstation in Den Helder ligt op vijftien kilometer. De gemeente Texel is verder goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Orchismient 11, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 969.000 euro. Deze prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Texel. De prijs per vierkante meter is 7.125 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 136 vierkante meter die de makelaar opgeeft.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. De makelaar vermeldt geen verdere indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 136 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 163 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.
Hoe is de buurt De Koog?
De Koog is een badplaats met ruim 1.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 700 meter afstand. De Lubertischool zit op 574 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Koog, Epelaan, op 329 meter, met buslijn 28. Het treinstation in Den Helder ligt op 15 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 ook gemiddeld.
