Maaswaard, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 staat in de rustige buurt Maaswaard, vlak bij het centrum van Venlo. Met 151 m² woonoppervlak is het een ruime woning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €725.000 is dit de duurste woning in de buurt, maar de prijs per m² is marktconform voor deze nieuwbouwwijk. Bekijk ook andere woningen in Venlo voor een vergelijking.
Maaswaard is een jonge, stedelijke buurt met veel nieuwbouw. Van de 437 woningen is 86% na 2010 gebouwd. De buurt telt 720 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een levendige buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensniveau zien. Meer over de buurt Maaswaard lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (253 m). Ook Jan Linders en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Titus Brandsmabasisschool (618 m) of De Zuidstroom (648 m). Voor voortgezet onderwijs is Wildveld praktijkonderwijs (760 m) dichtbij. Het treinstation van Venlo is tien minuten lopen. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Professor Gelissensingel 2-13, Venlo
Gegevens uit Maaswaard
Gegevens uit Maaswaard
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Professor Gelissensingel 2-13, Venlo
De vraagprijs van €725.000 is de hoogste van de 5 koopwoningen die nu in Maaswaard te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €550.700, maar deze woning is met 151 m² ook groter dan gemiddeld (126 m²). De prijs per m² is €4.800, terwijl het buurtgemiddelde €4.394 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouwwoningen met energielabel A zijn schaars in deze buurt.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt Maaswaard heeft 100% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is standaard voor nieuwbouw hier.
Maaswaard ligt vlak bij het centrum van Venlo. Het treinstation is op 900 meter afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Ook restaurants en een park zijn op loopafstand (400 meter). De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Titus Brandsmabasisschool op 618 meter, gevolgd door De Zuidstroom op 648 meter. Voor voortgezet onderwijs is Wildveld praktijkonderwijs op 760 meter. In totaal zijn er 38 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 76 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag voor een stedelijke buurt met 720 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter, mede door de vele nieuwbouw en gezinnen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de buurt redelijk gewild is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Maaswaard
