Maaswaard, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 in Venlo-Zuid straalt nieuwbouw uit: strakke lijnen, hoog afwerkingsniveau en energielabel A. Met 99 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere woningen in Venlo.
De buurt Maaswaard is een rustige, groene wijk met veel water en uitzicht op de Maas. Het is een relatief kleine buurt met 720 inwoners, waarvan een derde 65-plus. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt Maaswaard heeft een zeer stedelijk karakter (omgevingsadressendichtheid 2854).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo op 250 meter, of twee straten verder naar Jan Linders. Ook Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Zuidstroom of Titus Brandsmabasisschool, beide op circa 600 meter. Het treinstation is om de hoek, op 900 meter. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Professor Gelissensingel 2-73, Venlo
Gegevens uit Maaswaard
Gegevens uit Maaswaard
19 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Professor Gelissensingel 2-73, Venlo
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde. In Maaswaard is de gemiddelde vraagprijs €550.700, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze nieuwbouwwoning met energielabel A en een oppervlakte van 99 m² is uniek in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €416.269, maar die cijfers zijn gebaseerd op andere type woningen. Het is een exclusief object.
Maaswaard is een rustige, groene buurt langs de Maas, met veel water en uitzicht. Het is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2854), maar voelt door het groen ruim. Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen als supermarkten, scholen en het treinstation zijn op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Zuidstroom (627 m) en Titus Brandsmabasisschool (633 m). Ook is er voortgezet onderwijs: Wildveld praktijkonderwijs op 737 m. In totaal zijn er 38 scholen binnen 5 km.
In de CBS-data worden 76 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is niet mogelijk om op basis van dit getal een oordeel te geven over de veiligheidsbeleving. Voor specifieke vragen kun je het beste de politiecijfers raadplegen.
In Maaswaard stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is over alle type woningen en dat deze woning door de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.
4 woningen in de buurt Maaswaard
