Roermondseweg 53
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtNieuwbouw in het centrum van Tegelen
Deze gloednieuwe woning uit 2024 staat in het hart van Tegelen. Met 172 m² woonoppervlak is het een ruime woning. De vraagprijs van €158.000 is opvallend laag vergeleken met andere woningen in Venlo, het is de goedkoopste van de 29 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Tegelen-Centrum
Tegelen-Centrum is een levendige buurt met zo'n 3.785 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1.577. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Tegelen-Centrum.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 672 meter afstand, of de PLUS op 713 meter. Basisschool St Jozef zit op 387 meter, en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 981 meter. Het treinstation is op 1,3 km afstand. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Roermondseweg 53, Tegelen
Is €158.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €158.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in Tegelen-Centrum (€384.914) en de mediaan (€330.000). Het is de goedkoopste woning die nu in de buurt te koop staat. De lage prijs kan te maken hebben met het feit dat het om een bouwkavel of een bijzondere constructie gaat.
Hoe groot is de woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 172 m², wat 32% groter is dan het buurtgemiddelde van 130 m². Het bouwjaar is 2024, dus het is gloednieuw. In de buurt is slechts 6,9% van de woningen na 2010 gebouwd, dus dit is een relatief zeldzame nieuwbouwwoning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Nieuwbouwwoningen hebben vaak een goed energielabel (A of hoger), maar dat is niet gegarandeerd. In de buurt heeft 28,5% van de woningen label A of A+, en 42,9% heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum qua voorzieningen?
Tegelen-Centrum is goed voorzien. Binnen 700 meter vind je twee supermarkten (Albert Heijn en PLUS). Basisscholen zoals St Jozef (387 m) en Openbaar Kindcentrum het Maasveld (981 m) zijn dichtbij. Het treinstation is op 1,3 km afstand. Er zijn ook een huisartsenpraktijk (0,4 km), bibliotheek (0,5 km) en park (0,5 km) in de buurt.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Tegelen-Centrum?
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €384.914, met een mediaan van €330.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.099. In de afgelopen periode zijn er 74 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €383.804 en een gemiddelde looptijd van 102 dagen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1.577 adressen per km². Dat betekent dat het een redelijk dichtbevolkte buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
