Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kampstraat ademt de sfeer van een echte jaren-vijftigwijk: ruime kamers, een flinke tuin en een fijne ligging in het centrum van Tegelen. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 363 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €475.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €392.595, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Venlo?
Tegelen-Centrum is een levendige buurt met bijna 3.800 inwoners. Het is een gemengde wijk: ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen en 54% is koop. De bevolking is relatief oud, met 30% 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft alles binnen handbereik: een huisarts, supermarkt en basisschool op 400 meter afstand. Ontdek meer over de gemeente Venlo.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 437 meter. De kinderen lopen naar Basisschool St Jozef, twee straten verder op 202 meter. Voor de middelbare school moeten ze wel iets verder, naar het voortgezet onderwijs op 2,8 km. Boodschappen doe je ook bij PLUS op 1,3 km. Het station van Tegelen ligt op 1,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sannen Adviseurs en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kampstraat 17, Tegelen
De vraagprijs van €475.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€392.595). De gemiddelde verkoopprijs in Tegelen-Centrum is €376.868, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze hoekwoning is met 159 m² en een perceel van 363 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 29,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk.
Tegelen-Centrum is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, huisarts, basisschool en park. Het treinstation ligt op 1,3 km. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, complete wijk zien.
Het bouwjaar is 1950. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St Jozef ligt op 202 meter en Openbaar Kindcentrum het Maasveld op 399 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tegelen of Venlo, op 2,8 km afstand.
In de buurt zijn 285 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. Vergelijk dit met andere buurten in Venlo voor een beter beeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.136 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.976 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.974 | €386.808 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.019 | – |
| Huurprijs | €1.226 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.382 | €362.249 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.978 | – |
| Huurprijs | €1.299 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kampstraat 17, Tegelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
