Schaddenven 2TM-14
Overdinkel kern, Losser
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Overdinkel
Deze nieuwbouwwoning aan het Schaddenven staat in Overdinkel, een dorp in de gemeente Losser. Het is een eengezinswoning met een energielabel A++, wat een zuinig label is. De woning is aangeboden voor 375.000 euro, wat overeenkomt met de mediaanprijs in de buurt. De vraagprijs per vierkante meter is 3.676 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte. Vergelijk woningen in Losser om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. De makelaar geeft wel aan dat het om een eengezinswoning gaat met 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 334 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en ligt hij aan een rustige weg in een woonwijk.
Overdinkel kern
Overdinkel kern telt ruim 3.500 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk". Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit". Het aantal misdrijven in de buurt is 117. Meer over de buurt Overdinkel kern vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 469 meter of de PLUS op 503 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Brede School Overdinkel op 419 meter, en ook Het Kompas en Pax Christi zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 526 meter en de BENU Apotheek Overdinkel op 447 meter. Buslijnen 61 en 66 stoppen op 433 meter bij de halte Overdinkel, Tjibbe Knolstraat. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Losser biedt meer informatie over de omgeving. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaardij en Jansen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaddenven 2TM-14, Overdinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt, die ook 375.000 euro is. De gemiddelde prijs in de buurt ligt op 346.685 euro. De vraagprijs per vierkante meter is 3.676 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.144 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter dan gemiddeld in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 334 kubieke meter. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en aan een rustige weg in een woonwijk ligt. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. In de buurt heeft 32% van de koopwoningen een A+ label of beter, en 4% heeft label A. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energiezuinigheid.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 469 meter en de PLUS op 503 meter. Op 3,2 kilometer zit een Albert Heijn en een Coop. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Brede School Overdinkel op 419 meter, Het Kompas op 547 meter en Pax Christi op 634 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Overdinkel kern beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk". Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit". De buurt telt ruim 3.500 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning is wel omschreven als een eengezinswoning met 5 kamers en 3 slaapkamers.
Ervaringen van Overdinkel kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.685 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Ervaringen van Overdinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.150 | €373.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaddenven 2TM-14, Overdinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
