Schaddenven 4(KAVEL-B6)
Overdinkel kern, Losser
Bekijk buurtNieuwbouw in Overdinkel
Aan een rustige weg in een woonwijk verrijst deze eengezinswoning, een nieuwbouwproject dat nog moet worden gebouwd. Met een vraagprijs van € 385.500 zit deze woning boven het gemiddelde van € 346.685 voor woningen in Losser, maar dat is niet zo gek voor een gloednieuw huis. De prijs per vierkante meter is met € 3.779 ook hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.144, wat past bij nieuwbouw.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 334 kubieke meter en de woonoppervlakte is 102 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 16 maart 2026.
Overdinkel kern
Met ruim 3.500 inwoners is Overdinkel kern een dorpse buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk". Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit". Het aantal misdrijven ligt op 117 per jaar, wat neerkomt op zo'n 33 per 1.000 inwoners. Meer over de buurt Overdinkel kern.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 500 meter of de PLUS op 570 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Brede School Overdinkel op 460 meter en Het Kompas op 590 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 560 meter en de BENU apotheek op 500 meter. De bushaltes aan de Tjibbe Knolstraat en Prins Bernhardstraat, met lijn 61 en 66, liggen op ongeveer 500 meter. Het treinstation Gronau (Westf.) is op 2,3 kilometer. De gemeente Losser heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaddenven 4(KAVEL-B6), Overdinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 385.500. Dat is hoger dan het gemiddelde van € 346.685 voor woningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is € 3.779, ook boven het buurtgemiddelde van € 3.144. Het is nieuwbouw, dus de prijs weerspiegelt een gloednieuw huis.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter en de inhoud is 334 kubieke meter. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en PLUS supermarkten liggen op ongeveer 500 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Brede School Overdinkel op 460 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 560 meter en de BENU apotheek op 500 meter. Bushaltes met lijn 61 en 66 zijn op 500 meter.
Hoe is de buurt Overdinkel kern?
Overdinkel kern heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat de buurt achteruitgaat, een ander noemt asociaal gedrag en zwerfvuil. Het aantal misdrijven is 117 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor zijn deze details niet bekend. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Overdinkel kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.685 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Ervaringen van Overdinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.150 | €373.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaddenven 4(KAVEL-B6), Overdinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
