Schaddenven 6(KAVEL-B5)
Overdinkel kern, Losser
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Overdinkel
Aan de rand van Overdinkel, in de woonwijk rond het Schaddenven, verrijst deze eengezinswoning op kavel B5. Het is nieuwbouw, dus je stapt straks in een huis dat helemaal van deze tijd is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de woningen in Losser, wat hem marktconform maakt.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van 334 kubieke meter. Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg in een woonwijk.
Overdinkel kern
Met ruim 3.500 inwoners is Overdinkel kern een dorpse gemeenschap, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,67, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk." Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit." Het zijn drie beoordelingen, dus een beperkt beeld. De buurt Overdinkel kern kent een laag aantal misdrijven per inwoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 492 meter of de PLUS op 562 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Brede School Overdinkel ligt op 457 meter en Het Kompas op 582 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 557 meter en de BENU Apotheek op 493 meter. De bushalte Overdinkel, Tjibbe Knolstraat is op 492 meter en wordt bediend door lijn 61 en 66. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Losser heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaddenven 6(KAVEL-B5), Overdinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor een koopwoning in de buurt Overdinkel kern, waar de gemiddelde prijs 346.685 euro is. De prijs per vierkante meter is 3.676 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 102 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 102 vierkante meter, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 334 kubieke meter. Het is een eengezinswoning in nieuwbouwstaat, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (492 meter) en de PLUS (562 meter) voor boodschappen. Basisscholen zoals Brede School Overdinkel (457 meter) en Het Kompas (582 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 557 meter en de BENU Apotheek op 493 meter. Bushalte Overdinkel, Tjibbe Knolstraat is op 492 meter met lijn 61 en 66.
Hoe is de buurt Overdinkel kern?
Overdinkel kern heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,67 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk." Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Overdinkel kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.685 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Ervaringen van Overdinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.150 | €373.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaddenven 6(KAVEL-B5), Overdinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
