Schaluinen 11B379
Buitengebied Baarle-Nassau · 5111 HB Baarle-Nassau
Rust en ruimte in het buitengebied
Deze woning uit 2020 ligt in het buitengebied van Baarle-Nassau, waar rust en natuur de boventoon voeren. Het is een plek waar je echt tot rust komt, ver weg van de dagelijkse drukte. Met een laatst bekende prijs van €489.000 was dit een marktconform aanbod voor een woning van deze omvang en leeftijd, zeker in vergelijking met andere woningen in Baarle-Nassau. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
Buitengebied Baarle-Nassau
De buurt Buitengebied Baarle-Nassau is dunbevolkt en groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." De buurt telt relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, waarvan het merendeel koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 2,5 kilometer. Ook basisschool De Uilenpoort en de middelbare school De la Salle zijn op fietsafstand. Het centrum van Baarle-Nassau is met de fiets in tien minuten te bereiken, en de Belgische stad Turnhout ligt op tien minuten rijden. De gemeente Baarle-Nassau biedt een unieke grensligging.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Schaluinen 11B379, Baarle-Nassau
Was €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 was marktconform voor een woning uit 2020 met 113 m² woonoppervlak in het buitengebied van Baarle-Nassau. De woning is relatief nieuw en energiezuinig (label A). Vergelijkbare woningen in de regio werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op bijna 20 kilometer afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. Voor woon-werkverkeer is een auto vrijwel noodzakelijk.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt is dunbevolkt, dus voorzieningen zijn op afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3 km, een basisschool op 3,4 km en een huisartsenpraktijk op 3,4 km. Het centrum van Baarle-Nassau is op 10 minuten fietsen. Voor uitgebreide voorzieningen kun je naar Turnhout (10 minuten met de auto).
Hoe rustig is het in het buitengebied van Baarle-Nassau?
Het is er zeer rustig. De omgevingsadressendichtheid is laag (124 adressen per km²) en de stedelijkheid is het laagste niveau (5). Bewoners noemen het 'heerlijk rustig' en waarderen de natuur en de luwte. Het is een plek voor wie echt van stilte en ruimte houdt.
Was deze woning geschikt voor een gezin?
Met 113 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 2020 is de woning ruim en modern. De buurt heeft relatief veel gezinnen (255 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen op fietsafstand. Wel zijn voorzieningen zoals supermarkten en sportclubs op grotere afstand, wat met kinderen extra reistijd betekent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning met lage energielasten.
Zijn er misdrijven in de buurt?
In de buurt zijn 73 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1905, dus het gaat om een laag aantal per inwoner. Het buitengebied staat bekend als veilig en rustig. De bewoner in de review noemt geen overlast.
