Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit appartement aan het Schepenpad 154 is een nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De woning van 76 m² is onderdeel van een kleinschalig complex in het hart van Spijkenisse. De vraagprijs van €427.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omgeving. Vergelijk het met andere woningen in Nissewaard.
De buurt Centrum-Zuid is het levendige centrum van Spijkenisse. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,38 en zegt: "Goed leuk". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid heeft een hoge dichtheid aan winkels en horeca.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (455 m) of Dirk (557 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide (588 m) en Mgr. Bekkersschool (614 m) twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met o.s.g. De Ring van Putten op 601 m. Het park of plantsoen ligt naast de deur (200 m). De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 154, Spijkenisse
De vraagprijs van €427.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 76 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse. Nieuwbouw in een centrumlocatie heeft doorgaans een hogere prijs per vierkante meter dan bestaande bouw.
Het appartement wordt naar verwachting in 2026 opgeleverd. Het bouwjaar is 2026, wat betekent dat de woning nog gebouwd moet worden. Neem contact op met de makelaar voor de exacte opleverdatum en eventuele vertragingen.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare energielabel en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit resulteert in lage energiekosten, mede dankzij goede isolatie en duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Ja, de buurt Centrum-Zuid heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk, en op 600 meter afstand zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school. Ook een park ligt op 200 meter afstand.
Het treinstation Spijkenisse Centrum ligt op 15,4 km afstand, wat relatief ver is. Voor reizen naar Rotterdam ben je aangewezen op de auto of bus.
De buurt Centrum-Zuid telt 2090 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 490 eenpersoonshuishoudens en 285 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte nadruk op 25-45 jarigen.
In de gegevens is geen informatie opgenomen over een VvE of de maandelijkse bijdrage. Bij nieuwbouwappartementen is een VvE gebruikelijk. Vraag de makelaar naar de hoogte van de VvE-bijdrage en waar deze uit bestaat.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 154, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
