Centrum-Zuid, Nissewaard
Bekijk buurtDit nieuwbouwappartement aan het Schepenpad staat nog in de steigers, maar belooft een moderne en energiezuinige thuisbasis te worden. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar 2026 is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Het appartement heeft 82 vierkante meter woonoppervlak en wordt aangeboden voor €415.000. Vergeleken met andere woningen in Nissewaard is de prijs marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze prijsklasse.
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende hart van Spijkenisse, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38 van bewoners. Een bewoner zegt: "Goed leuk." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Centrum-Zuid is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3318 adressen per vierkante kilometer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn om de hoek (452 meter) of de Dirk twee straten verder (556 meter). Ook de Jumbo en een tweede Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Piramide en de Mgr. Bekkersschool op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals o.s.g. De Ring van Putten en Penta De Oude Maas om de hoek. De gemeente Nissewaard biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars Spijkenisse aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schepenpad 56, Spijkenisse
Ja, voor een nieuwbouwappartement van 82 m² met energielabel A+++ in het centrum van Spijkenisse is €415.000 marktconform. Nieuwbouw is doorgaans duurder dan bestaande bouw, maar de lage energiekosten compenseren dat op termijn. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de regio zitten in dezelfde prijsklasse.
Het bouwjaar is 2026, dus de woning wordt naar verwachting in de loop van 2026 opgeleverd. De exacte datum kun je navragen bij de makelaar. Nieuwbouwprojecten hebben vaak een planning, maar vertragingen komen voor.
Met energielabel A+++ is de woning zeer zuinig. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. Een warmtepomp en goede isolatie zorgen dat stookkosten minimaal zijn. Vraag de makelaar naar de specifieke installaties.
In het centrum van Spijkenisse is parkeren vaak geregeld via parkeergarages of vergunningen. Neem contact op met de makelaar voor details over parkeergelegenheid.
In de buurt zijn 301 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijk centrumgebied, waar overlast en criminaliteit vaker voorkomen dan in rustige wijken. De gemiddelde buurtbeoordeling van 8,38 is positief.
Het treinstation ligt op 15,4 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €307.021 | €293.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €1.340 p/m | €1.340 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.659 | €349.093 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €2.557 p/m | €2.522 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Schepenpad 56, Spijkenisse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
