Nieuwbouwappartement in het centrum van Spijkenisse
Dit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad ligt in Centrum-Zuid, een wijk met zo'n 2.100 inwoners. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van 420.000 euro staat dit appartement te koop. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de 424.440 euro. Het is een van de appartementen in Nissewaard die nu te koop staan.
Ruim en compleet appartement op de derde woonlaag
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter, zowel volgens de makelaar als de BAG-registratie. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmteterugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Centrum-Zuid: een levendige buurt met gemengde ervaringen
In deze buurt Centrum-Zuid wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 45 procent. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer: "Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig." De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn op 441 meter en Dirk op 545 meter. Voor zorg zit je goed met huisartsenpraktijk City Plaza op 381 meter en het Spijkenisse Medisch Centrum op 315 meter. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud, ligt op 605 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend: metrostation Spijkenisse Centrum op 183 meter met lijnen 8, C en D, en bushaltes op 128 meter met diverse lijnen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op bijna 10 kilometer. De gemeente Nissewaard biedt hiermee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag; hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ooms Makelaars Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 76, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 420.000 euro. In de buurt Centrum-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs op 424.440 euro en de mediaan op 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.122 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.473 euro per vierkante meter is. De woning staat sinds 12 november 2025 te koop.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmteterugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar is verder niets bekend uit de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij dit appartement?
Albert Heijn ligt op 441 meter en Dirk op 545 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza zit op 381 meter en Service Apotheek City Plaza op 370 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum is op 315 meter. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud, ligt op 605 meter en voortgezet onderwijs o.s.g. De Ring van Putten op 617 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Schepenpad 76?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 183 meter en wordt bediend door metrolijnen 8, C en D. De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, Metro Centrum op 128 meter, met lijnen 84, 87, 104, 105, 115, 116, 204, 205, 281, 285, 403, 404, 803, 825, 902 en 903. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9.939 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en noemt inbraakpogingen en overlast. De ervaringen lopen dus uiteen.
Is er een risico op wateroverlast of hittestress?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, volgens de Klimaateffectatlas. Hittestress is nu gemiddeld en blijft in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
