Vrijstaande woning te koop: Schooldijk 3, Nieuw-Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenEmmenVrijstaande woningenSchooldijk 3

Schooldijk 3

Nieuw-Amsterdam-Centrum, Emmen

€ 495.000
Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-AmsterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 419m²
419m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale woning in een groene omgeving

Deze woning aan de Schooldijk 3 in Nieuw-Amsterdam is een echte blikvanger. Met 419 vierkante meter woonoppervlakte biedt het huis ongekende ruimte. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Vergelijk het met andere woningen in Emmen om een goed beeld te krijgen.

Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum

Nieuw-Amsterdam-Centrum is een dorpse buurt met een mix van inwoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Gezellige buurtfeesten en gezellige mensen om je heen, het is een mooie straat/buurt." Een ander noemt het een "Goeie buurt" met goed contact. De buurt telt ruim 4200 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum heeft een dorps karakter.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool c.b. 'de Bron' twee straten verder, en Openbare Basisschool de Bascule op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een dagje weg. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BERT BEUKEMA op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds3 april 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 495.000
Prijs per m²€ 1.181

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte282 m²
ObjectoppervlakteKadaster419 m²
Perceeloppervlakte690 m²
Inhoud1.807 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1985
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

TuinTuin rondom
GarageAangebouwde stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Schooldijk 3, Nieuw-Amsterdam

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van 419 m² in Nieuw-Amsterdam. Het energielabel C is gemiddeld, dus geen extreme energiekosten. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of het past bij jouw budget.

Hoe is de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,38 en noemen het gezellig met goede contacten. Er zijn veel gezinnen, en de sfeer is dorps. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool c.b. 'de Bron' zit op 300 meter en Openbare Basisschool de Bascule op 800 meter. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,9 km.

Hoeveel supermarkten zijn er dichtbij?

Binnen 500 meter vind je PLUS, Albert Heijn en Aldi. Ook Lidl is op loopafstand (723 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld; je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B.

8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €391.314€342.584
Koop per m² €2.914
Huurprijs €1.343 p/m€1.268 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197019%
1970-199039%
1990-201029%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Schooldijk 3, Nieuw-Amsterdam

PLUS
Vaart Zuidzijde 10
169m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
418m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
425m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
723m
PLUS
Sandurdreef 5
4220m
Jumbo
Valkenveld 50
4795m
Lidl
Valkenveld 119
4795m
PLUS
Havenstraat 22
5085m
Boni
Alerderbrink 8
5942m
PLUS
Europaweg 131-14
6130m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1985
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied74,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20503,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,24 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchooldijk 3, Nieuw-Amsterdam
Bekijk