Centrum, Baarn
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning aan de Schoolstraat is een van de weinige nieuwbouwprojecten in het centrum van Baarn. Met 133 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers en moderne afwerking. De vraagprijs van €985.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in deze omgeving. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Baarn.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Baarn, met een mix van winkels, horeca en historische panden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Is een prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer weten over de buurt Centrum?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (165 m). Ook Jumbo, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool St. Aloysius zit twee straten verder (156 m), en de Koningin Wilhelmina School is ook dichtbij. Het station van Baarn is tien minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bos Makelaardij o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Schoolstraat 53-0012, Baarn
Goed · 1 bewoner
Is een prima buurt, niet hee speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
15 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Schoolstraat 53-0012, Baarn
De vraagprijs van €985.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€536.333) en ook boven de duurste woning die momenteel te koop staat (€795.000). De woning is echter nieuwbouw (2025) en met 133 m² ruim 46% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod.
Centrum is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Een bewoner noemt het een 'prima buurt, niet heel speciaal of heel goed, maar zeker niet slecht'. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2397), wat zorgt voor een drukke, maar ook centrale woonomgeving.
Binnen loopafstand vind je meerdere basisscholen: Basisschool St. Aloysius (156 m), Koningin Wilhelmina School (444 m) en Amalia Astroschool (563 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen Baarn, op 1,8 km afstand.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum is €536.333, met een mediaan van €419.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.849. De afgelopen periode werden woningen verkocht voor gemiddeld €791.600, met een gemiddelde verkooptijd van 98 dagen.
Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, maar dat zijn vooral oudere panden.
Ja, op 400 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook de omgeving van Baarn staat bekend om haar groene karakter, met landgoederen en bossen in de nabije omgeving.
6 woningen in de buurt Centrum
